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藝術(shù)培訓(xùn)空間設(shè)計(jì)|幼兒園如何選址

藝術(shù)培訓(xùn)空間設(shè)計(jì)|幼兒園如何選址

“衣、食、住、行”為人賴以生存的的基本需求，如今是“房子”的時(shí)代，每一個(gè)人都會(huì)需要一套房子，每一戶人家總會(huì)用幾套房子，房子的數(shù)量已經(jīng)是彰顯自己財(cái)富及理藝術(shù)培訓(xùn)空間設(shè)計(jì)財(cái)能力的一種象征，而幼兒園是每一個(gè)配套設(shè)施完善的小區(qū)都應(yīng)該具備的，如何選址找到一所可以適合做幼兒園的房子對(duì)園長(zhǎng)來(lái)說(shuō)是一件很煩心的事情，相信大多數(shù)購(gòu)房者都有這方面的感想。選房是一項(xiàng)較為細(xì)致并帶有一定專業(yè)知識(shí)要求的工作，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)信息嚴(yán)重不對(duì)稱，對(duì)幼兒園規(guī)劃不明晰的園長(zhǎng)尤為明顯。

一、幼兒園選址地段
“地段，地段，還是地段”！藝術(shù)培訓(xùn)空間設(shè)計(jì)地段不僅關(guān)系到今后招生的方便，而且對(duì)今后物業(yè)的保值、增值具有關(guān)鍵作用。對(duì)于幼兒園園長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的幼兒園藍(lán)圖是很重要的。

選址在大型社區(qū)及密集商業(yè)區(qū)前后最為有利，一是人群密集，二是活動(dòng)場(chǎng)所多，便于周圍設(shè)施完善吸引更多家長(zhǎng)前來(lái)送孩子入園。城郊也得依托人流密集道路及商業(yè)場(chǎng)所選址，這主要根據(jù)園長(zhǎng)各自家庭的經(jīng)濟(jì)實(shí)力而定。

二、幼兒園辦園價(jià)格
我們這里講的價(jià)格一方面是家長(zhǎng)人群自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，另一方面是房子的價(jià)格，下面我們主要講后者。大家都希望買到物美價(jià)廉的房子，目前房地產(chǎn)市藝術(shù)培訓(xùn)空間設(shè)計(jì)場(chǎng)處于階段性供過(guò)于求，購(gòu)房者在選擇房源時(shí)價(jià)格大有回旋余地。特別是有些開(kāi)發(fā)商為了加速資金周轉(zhuǎn)，不惜以接近成本價(jià)甚至以成本價(jià)進(jìn)行促銷，購(gòu)房者只要適時(shí)抓住機(jī)遇，就能真正挑選到消費(fèi)性能好、升值潛力大、質(zhì)量保證、價(jià)格低廉的樓盤。

三、幼兒園建筑質(zhì)量
建筑質(zhì)量是廣大購(gòu)房者挑選的要點(diǎn)。挑建筑質(zhì)量毛病可從以下三個(gè)方面入手：
1、查閱檔案資料。主要查看各種建材生產(chǎn)廠家及產(chǎn)品合格證書(shū)、各道施工工序質(zhì)量驗(yàn)收單、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)等資料，掌握商品房質(zhì)量的第一手資料。（說(shuō)實(shí)在的，即使是房地產(chǎn)公司員工，也不可能了解到）

2、表面細(xì)看外傷。土建工程外表只能看墻和地基是否下沉、墻體有否裂縫、屋面是否空鼓、墻的批檔有無(wú)脫落、爆點(diǎn)，內(nèi)外粉刷、油漆是否平整光滑等。水電工程的電線預(yù)負(fù)荷量、插座的安置是否合理，廚房、衛(wèi)生間下水道是否暢通，這些是住戶每天生產(chǎn)都要接觸到的，必須選好。

3、深入查找內(nèi)傷。一般內(nèi)傷不易發(fā)現(xiàn)，且更具有“隱患”，購(gòu)房者可以隔三差五到工地實(shí)地查看，對(duì)隱蔽工程質(zhì)量也能看到一二，有無(wú)內(nèi)傷自己放心。

四、幼兒園交通
小區(qū)要有公共交通系統(tǒng)，以便出行方便；配套設(shè)施是否齊全，環(huán)境是否優(yōu)美，物業(yè)管理是否規(guī)范小區(qū)內(nèi)商店、菜場(chǎng)等應(yīng)能解決柴米油鹽之所需；車棚車庫(kù)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等應(yīng)管理有序；綠草花壇，幽靜雅致，環(huán)境優(yōu)美。

五、幼兒園戶型
面對(duì)沙盤上大大小小的商品房，幼兒園不是越大約好，要綜合考慮小區(qū)人群的兒童情況及經(jīng)濟(jì)定位，一般園所在2800-5200之間就是很好的幼兒園房產(chǎn)了，方便規(guī)劃一級(jí)或二級(jí)幼兒園的建設(shè)情況。

二挑朝向，以每間房屋都是明間為宜，小孩子不能長(zhǎng)期呆在陰暗潮濕的環(huán)境中，對(duì)孩子的生理和心理都是非常不健康的。

三挑樓層，2-3層的建筑剛好滿足上述對(duì)面積的要求，可以把每個(gè)幼兒園區(qū)域規(guī)范化的分割開(kāi)來(lái)，不會(huì)影響到孩子們的學(xué)習(xí)和玩耍。